Аналитики назвали стоимость загородного жилья по направлениям Подмосковья :: Загород :: РБК Недвижимость

Наиболее бюджетные варианты на первичном рынке загородной недвижимости сосредоточены вдоль Егорьевского и Новорязанского шоссеФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

По итогам мая 2024 года средняя стоимость первичного загородного объекта, расположенного до 20 км от столицы, составляет 36,7 млн руб. (+14% за год), сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Загородная недвижимость на расстоянии от 21 до 40 км, по их оценке, в среднем стоит 13 млн руб. (+ 16%), объекты на расстоянии от 41 до 60 км от МКАД — 4,5 млн руб. (+8% за год), а дальше 60 км — 4,1 млн руб. (–3%).

В компании уточнили, что наиболее бюджетные варианты сосредоточены вдоль Егорьевского, Новорязанского, Каширского, Симферопольского и Щелковского шоссе: средняя стоимость объекта укладывается в бюджет от 2 млн до 4,4 млн руб. В следующей пятерке Горьковское, Минское, Волоколамское, Ленинградское и Домодедовское шоссе: цена лота здесь варьируется от 5,3 млн до 8,1 млн руб., говорится в исследовании.

Загородные объекты вдоль Дмитровского, Ярославского, Носовихинского, Пятницкого и Калужского шоссе в среднем можно приобрести в бюджете 8,3–15,5 млн руб. Самые дорогие варианты расположены вдоль Киевского, Варшавского, Новорижского, Рублево-Успенского и Алтуфьевского шоссе: средняя стоимость от 16 млн до 95,6 млн руб., уточнили аналитики.

Средняя стоимость первичного загородного предложения по направлениям Подмосковья

Шоссе Средняя стоимость, млн руб.
Егорьевское 2,0
Новорязанское 2,3
Каширское 3,2
Симферопольское 3,2
Щелковское 4,4
Горьковское 5,3
Минское 5,5
Волоколамское 6,9
Ленинградское 7,0
Домодедовское 8,1
Дмитровское 8,3
Ярославское 8,3
Носовихинское 8,3
Пятницкое 11,9
Калужское 15,5
Киевское 16,0
Варшавское 22,6
Новорижское 23,0
Рублево-Успенское 81,9
Алтуфьевское 95,6

Транспортная доступность загородных направлений от Москвы играет значительную роль при выборе частного дома. На каких подмосковных шоссе на дорогу уйдет меньше времени и сколько там стоят коттеджи — читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Разное